Handlungsleitfaden Klein- und Handwerksbetriebe Neusser Nordstadt

Unweit des Neusser Hafens befindet sich die Neusser Nordstadt mit einer Vielfalt unterschiedlicher Handwerksbetriebe, produzierendem Gewerbe sowie kulturwirtschaftlichen Akteuren. Im Rahmen der Studie sollen Handlungsoptionen zur Stärkung dieser Betriebe identifiziert werden. Im Fokus steht dabei zum einen die Bestandssicherung und Entwicklung, zum anderen die Ermittlung von Möglichkeiten zur Neuansiedlung entsprechender Betriebe. Besonderes Augenmerk gilt dabei den Betrieben in gemischten Quartieren.

Der zu erarbeitende Handlungsleitfaden enthält, neben der Bestandsaufnahme der Betriebe und ihrer Anforderungen, strategische Aussagen zum Entwicklungsumfeld auf Basis von Ortsbegehungen, Auswertung vorhandener Daten, Gutachten sowie Planungen. Ergänzend dazu werden die ortsansässigen Betriebe mittels einer Befragung zu den Themenschwerpunkten Standortanforderungen, Entwicklungsabsichten sowie der Mitwirkungsbereitschaft in den Prozess eigebunden. Die Ergebnisse werden mit den räumlichen, bauordnungs- und planungsrechtlichen bzw. immobilienwirtschaftlichen Rahmenbedingungen in der Neusser Nordstadt abgeglichen und daraus resultierende Handlungserfordernisse identifiziert.

Leistungen:

Auswertung vorhandener Gutachten und Studien / Aufbereitung der immobilienwirtschaftlichen sowie Bau- und Planungsrechtlichen Rahmenbedingungen / Analyse von Erreichbarkeit, Bebauungs- und Nutzungsstruktur / Erfassung und steckbriefartige Darstellung typischer Klein-, Handwerks- und Kulturbetriebe / Durchführung einer schriftlichen Betriebsbefragung  / Abgleich der Ergebnisse und Ableitung von Handlungsempfehlungen / Aufbereitung in einem anschaulichen Handlungsleitfaden

Bearbeitung:

Stephan Gudewer, Yasemin Utku, Frederik Berger, Gereon Schmelter

Zeitraum: 2021-2022

Auftraggeber: Stadt Neuss