Vorbereitende Untersuchungen und Rahmenplan Innenstadt Remscheid

Die Entwicklung der Innenstadt in Remscheid ist in den letzten Jahren von verschiedenen städtebaulichen, immobilienwirtschaftlichen und sozialen Herausforderungen gekennzeichnet. Beson­dere Bedeutung hat dabei die Funktion als zentraler Einzelhandelsstandort, der von zunehmenden Leerständen, rückläufiger Frequenz und Defiziten in der Bausubstanz gekennzeichnet ist. Auf die Erarbeitung eines Revitalisierungskonzeptes in den Jahren 2014 und 2015 folgte die Aufnahme in das Förderpro­gramm Stadtumbau West. Trotz Maßnahmen zur Weiterentwick­lung öffentlicher Räume und zur Stärkung der lokalen Ökonomie weist das Gebiet weiterhin zunehmende Funktionsverluste auf. Unter Berücksichtigung der bereits erarbeiteten Grundlagen wird eine vorbereitende Untersuchung, ein Strukturkonzept und ein Rahmenplan erstellt. Ziel ist die Aufstellung einer Sanierungs­satzung, um tiefgreifende Handlungsmöglichkeiten unter Einsatz der Instrumente des besonderen Städtebaurechts zu ermöglichen. Grundlage für den Rahmenplan ist ein Strukturkonzept, das ein räumliches Leitbild und Ziele für die zukünftige Entwicklung des zentralen Innenstadtbereiches Alleestraße zusammenführt.

Der Rahmenplan konkretisiert die Aussagen des Revitalisierungskonzeptes und schreibt diese fort. Er verbindet strategische Aussagen der funktionalen, räumlichen und stadtgestalterischen Innenstadtentwicklung mit konkreten Maßnahmen und priorisiert diese in einer Maßnahmen-, Zeit- und Kostenübersicht.

Vorbereitende Untersuchungen (VU), Strukturkonzept und Rahmenplan werden von einem intensiven Dialog- und Beteiligungsprozess begleitet, der u.a. ein Online-Beteiligungsportal, eine Call-in Radiosendung, eine schriftliche Befragung von Eigentümern und Anwohnern, Fachgespräche mit Akteuren der Innenstadt, öffentliche Informations-, und Werkstattveranstaltungen, eine Beteiligung der Träger öffentlicher Belange, eine kontinuierliche Information der politischen Vertreter sowie einen intensiven Austausch mit Vertretern der Verwaltung umfasst.

Leistungen:

Auswertung vorliegender städtischer Konzepte / Ergänzende thematische Analysen entsprechend den Anforderungen an die vorbereitenden Untersuchungen nach §141 BauGB / Eigentümerbefragung und Einzelgespräche mit Schlüsselakteuren / Bewertung der Ebnisse nach SWOT / Strukturkonzept mit Zielsystem und Handlungsfeldern / Rahmenplan mit Detailuntersuchungen, Fassadenabwicklungen und perspektivischen Darstellungen / Auswertung und Einbindung laufender Maßnahmen und Handlungsansätze / Aufbereitung und Abstimmung von Maßnahmenvorschlägen anhand von Projektsteckbriefen / Begründung für Erfordernis und Sanierungsverfahren / Satzungsentwurf / Umsetzungsstrategie mit Maßnahmenpriorisierung sowie Maßnahmen-, Zeit- und Kostenübersicht / Konzeption und Auswertung eines Online-Beteiligungsportals / Durchführung einer Call-in Radiosendung zur Öffentlichkeitsbeteiligung / Vorbereitung, Durchführung und Dokumentation von unterschiedlichen Veranstaltungsformaten zur Beteiligung / Aufbereitung der Ergebnisse in Berichtsform

Bearbeitung:
Stephan Gudewer, Yasemin Utku, Thorsten Schauz, Marius Scheuer

in Kooperation mit Stadtraumkonzept, Dortmund

Zeitraum: 2019-2021

Auftraggeber: Stadt Remscheid

Weitere Informationen: www.alleestrasse-remscheid.de